O firmă de private equity cu sediul în Londra se pregăteşte să lanseze un club privat pentru membri într-o vilă istorică din Milano, acesta ţintind să concureze cu cluburi ca Soho House, după ce un val de expaţi avuţi au luat cu asalt capitala financiară şi de fashion a Italiei, scrie Financial Times.
Three Hills Capital Partners, investitorii din spatele grupului italian de restaurante high-end Sant Ambroeus, va lansa The Wilde, care va funcţiona în vechea vilă a lui Santo Versace în octombrie, potrivit unor surse familiare cu planurile.
Firma de private equity fondată de Mauro Moretti în 2008 a achiziţionat vila din Via dei Giardini, anterior reşedinţa privată a preşedintelui Versace, în schimbul a 33 de milioane de euro în 2022.
În prezent, vila trece prin ample lucrări de renovare, iar odată ce acestea vor fi finalizate aceasta va dispune de un spaţiu de servit masa în aer liber, o sală de club, o bibliotecă şi două restaurante pe cele patru etaje ale sale, relevă o prezentare de marketing.
Potrivit unor persoane apropiate firmei, Three Hills a investit o sumă iniţială de 50 milioane de euro în tranzacţie, primind de asemenea un împrumut de la UniCredit.
Three Hills a refuzat să comenteze.
Mii de expaţi şi bancheri cu bani s-au mutat în Milano de când Italia a introdus o generoasă schemă de scutiri de taxe cu opt ani în urmă. Ţara oferă unul dintre cele mai atractive stimulente fiscale din lume cu o taxă fixă de 100.000 de euro pe orice venit străin pentru oricine se mută pe plan local. Italia oferă de asemenea o scutire fiscală pentru până la 70% din venitul oricărei persoane, de origine italiană sau străină, care se mută în Italia din afara ţării.
Schimbările de legislaţie fiscală din alte ţări şi Brexitul au împins mii de persoane avute către Italia, relevă datele oficiale, hub-ul financiar Milano fiind o destinaţie favorită.
Simţind o oportunitate într-un oraş în care cluburile private pentru membri ţintesc în mod tradiţional profesioniştii seniori de sex masculin, cluburi ca Soho House, Casa Cipriani şi Cuore au pus ochii pe Milano, în pofida unor probleme.
Casa Cipriani s-a deschis în 2022 şi este un club preferat de bancheri şi celebrităţi deşi alte cluburi au fost forţate să-şi amâne planurile. Core şi-a amânat recent deschiderea din cauza unor probleme cu dezvoltatorul imobiliar, potrivit unor surse familiare cu situaţia, iar Soho House, deschis în Roma în 2021, vizează 2026 ca an al lansării după ce şi-a amânat planurile de vreo două ori.
The Wilde va avea o taxă de membru de 3.500 de euro, plus una de aderare de 1.250 de euro. Deschideri sunt programate în Londra, New York şi Los Angeles între anii 2025 şi 2028, potrivit unei persoane familiare cu planurile clubului.
Marco Olivieri, CEO-ul său şi un manager cu experienţă în domeniul hotelurilor de lux, a declarat în cadrul unei conferinţe din domeniu de anul trecut că clubul vrea să „croiască o cale nouă“ bazându-se pe servicii excepţionale în domeniul alimentar şi experienţă.
Sectorul ospitalităţii de lux este unul relativ nou pentru Three Hills Capital Partners, care are active de 2,5 miliarde de euro în administrare.
Înainte de a investi în Sant Ambroeus în 2020, firma a susţinut companii din domeniul alimentar cum ar fi lanţul britanic de burgeri Byron, în care a investit în 2013 înainte de a face exit în prag de pandemie, lanţul prăbuşindu-se atunci parţial.
Firma a mai investit în lanţul asiatic alimentar Wagamama în 2018.
Alte investiţii în sector au inclus Castellet Hospitality, un grup hotelier cu preţuri mici din Franţa.
Firma de private equity este investitor şi în brandul britanic de cizme Hunter şi firma de relaţii publice SEC Newgate.
