Dobânda Robor cu scadenţa la trei luni, în funcţie de care băncile stabilesc rata dobânzii pentru un credit în lei cu dobânda variabilă, şi-a continuat tendinţa descendentă şi ieri şi a atins minimul istoric de 0,90% pe an, în scădere cu 2% faţă de nivelul săptămânii trecute.
Costul leilor s-a poziţionat în ultima perioadă de timp pe o pantă descendentă ca urmare a surplusului de lichiditate existent pe piaţă, ceea ce a împins la minime istorice şi dobânzile Robor cu scadenţa mai mare. Astfel, dobânda Robor cu scadenţa la şase luni a atins ieri minimul istoric de 1,24% pe an. Şi dobânzile Robor cu scadenţa la nouă luni şi 12 luni afişau un nivel de 1,32% pe an, respectiv 1,37% pe an. Însă când vor putea românii să simtă în propriile buzunare declinul indicatorului Robor şi implicit să plătească rate mai mici la credite?
În luna martie băncile îşi vor actualiza dobânzile variabile (o marjă de dobândă fixă aplicată de bancă plus nivelul indicatorului Robor) la creditele în monedă naţională, astfel că este posibil ca românii să plătească de atunci rate mai mici. Ajustarea ratelor este o operaţiune realizată trimestrial de bănci.
Vedeţi AICI cu cât plătiţi mai puţin la rate. Ce înseamnă de fapt scăderea dobânzii
Analiştii consideră că dobânda Robor va scădea în prima jumătate a acestui an chiar şi până la 0,5-0,7% în contextul în care economia locală va experimenta în acest interval de timp inflaţie negativă, iar ulterior, din a doua parte a anului, dobânda Robor ar putea să urce şi să încheie anul chiar la nivelul de 1,4% pe an, pe fondul normalizării situaţiei din piaţa monetară, consideră analiştii.
Dar şi inflaţia ar putea să reintre pe un trend pozitiv din a doua parte a anului, mai spun analiştii.
La nivelul actual al dobânzilor la credite în lei (în unele cazuri la minime istorice) orice fluctuaţie a indicatorului Robor se resimte în costul creditului.
Indicatorul Robor cu scadenţa la trei luni s-a diminuat faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut cu 0,7 puncte procentuale ceea ce înseamnă că românii plătesc mai puţin pentru rate lunare. Scăderea pe care costul leilor a avut-o în ultimele 12 luni înseamnă practic o reducere a unei rate lunare la un credit imobiliar (luând în calcul o marjă de credit de 2,5%) de 200.000 de lei acordat pe o perioadă de 30 de ani de 80 de lei. Astfel, rata lunară s-a diminuat de la 966 de lei la 886 de lei.